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Arles (13200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

315 000 €

Réf AV-021

Arles, au coeur du centre historique, bel appartement en triplex de plus de 101 m².

Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'un grand salon, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes.

Au dernier niveau : deux terrasses qui laissent découvrir une vue sur les toits du centre ancien, le Rhône.

Appartement de caractère grâce à ses murs en pierres apparentes, cheminées décoratives, tomettes au sol.

Beaucoup de charme.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
3 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 20.32 m²
chambre 23.30 m²
cuisine-salle à manger 16.80 m²
Dégagement 1.75 m²
chambre 17.62 m²
Salle d\'eau avec toilettes 7.80 m²
placard 0.98 m²

Etage 3

palier 0.64 m²
Dégagement 2.45 m²
chambre 9.55 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

MANIN IMMOBILIER

04 90 52 26 48

a.leonard@manin-immobilier.com

33, rue du 4 septembre 13200 Arles

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