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Arles (13200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

300 000 €

Réf AV-029

Arles, Roquette, quartier historique très prisé pour son caractère et son authenticité, venez découvrir cette jolie maison T4 d'environ 106 m² avec terrasse et cave.

Elle présente au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie.

Au premier étage : un vaste séjour avec une cuisine ouverte. Des toilettes

Au deuxième étage : une chambre spacieuse de plus de 23 m², une salle d'eau, un dressing.

Au troisième étage une chambre mansardée ouvrant sur une terrasse sans vis à vis.

Environnement privilégié, calme . Materiaux anciens : pierres apparentes, sols en granito.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
séjour 28,16 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 niveau(x)
3 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 5 m²

Rez-de-chaussée

entrée 4.57 m²
Dégagement 6.65 m²
buanderie 2.99 m²
Salle d\'eau avec toilettes 2.86 m²
chambre 11.22 m²
Dégagement 3.22 m²

Etage 1

WC 0.93 m²
Séjour Cuisine 28.16 m²
palier 1.53 m²

Etage 2

Salle d\'eau 2.66 m²
Dégagement 2.43 m²
dressing 2.77 m²
chambre 23.65 m²

Etage 3

chambre 12.08 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

MANIN IMMOBILIER

04 90 52 26 48

a.leonard@manin-immobilier.com

33, rue du 4 septembre 13200 Arles

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